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引起的索赔;不利自然条件或人为障碍引起的索赔;工期延长或延误引起的索赔;因甲方原因造成施工中断引起的索赔;因甲方原因工程终止或放弃引起的索赔等。不论哪种类型的索赔,都必须保留好现场第一手资料及详细计算书,保证充足的证据。
4 结算阶段的工程造价控制
(1)核对合同条款:只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能够列入竣工结算,应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格等,对工程竣工结算进行审核。
(2)检查隐蔽验收纪录:所有隐蔽工程均需现场验收现场签字,实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。
(3)落实设计变更签证:设计变更应有原设计单位出具的设计变更通知单或变更图纸,且有设计、校核人员签字并加盖公章,重大设计变更须经原审批单位审批。
(4)按图核实工程数量:工程量应依据竣工图、设计变更和现场签证等进行核算,并按定额规定的计算规则计算工程量。
(5)注意各项费用的计取:建安工程应按合同要求或与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定执行,并注意各项费用的计取基数。
(6)防止各项计算误差:工程结算子目多、篇幅大,往往有计算误差,应认真核算,防止因计算误差而多计或少算。
参考文献
[1]戚安邦.工程项目全面造价管理[M].天津:南开大学出版社,2007.
何玉波.浅议业主对工程造价的管理[J].集团经济研究,2008,(9):113.
郝建新.工程造价管理的国际惯例[M].天津:天津大学出版社,2005. 上一页 [1] [2] [3]
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