分析建筑施工质量问题原因时发现，一部分是由于操作工人技术水平偏低和材料质量差等原因造成的，还有相当一部分是由于施工顺序安排不当，工序搭接不合理，有的甚至倒置和颠倒工序，盲目贪多求快及未留出必要的技术间歇时间而引起的。

　　1、线管、盒箱等应在内墙面大面积抹灰前由瓦工或抹灰工配合电工按设计标高位置安装完毕。而目前有些施工队则在线管、线盒安装尚未稳固时即开始抹灰，抹灰后再行剔凿，再由抹灰工补抹，这样不仅浪费人工、材料，而且该处抹灰极易产生空鼓、开裂。

　　2、卫生间、厨房粘贴釉面砖顺序不对。电工与瓦工应共同配合，在镶贴釉面砖的过程中将开关盒、插座盒安装至预定位置。而有的工程施工时，瓦工、电工各顾各的，瓦工贴完釉面砖，电工安装盒时剔凿已贴完的釉面砖再安装电线盒，最后瓦工还需要补贴釉面砖，致使墙面产生釉面砖色泽不协调、空鼓、砖缝不平等缺陷，即浪费材料，又不能保证施工质量。

　　3、贴釉面砖与顶棚抹灰顺序颠倒。应先将顶硼找平、抹完灰后再分格弹线粘贴墙面釉面面砖，以保证釉面砖平直养观。而一些施工人员却先贴釉面砖后抹灰，致使墙面釉面砖出现窄条和无法赶整活的现象。

　　4、地基钎探流于形式，有的象征性打上几个孔，然后随意编写钎探记录，无法真实反映地下障碍物、孔洞情况和实际地基承载力状况。

　　5、水磨石窗台板或其他板块应在内墙面抹砂浆的同时装好，如果抹灰后再装，需重新剔凿墙面，容易造成外墙窗台空鼓，阳角及窗台板下部暖气槽处抹灰接槎质量也无保证。

　　6、卫生间、厨房、屋面等防水层做完后应逐个全数注水试验24h，合格后再施工下一道工序。而有些施工单位管理人员的质量意识淡薄，仅代表性地试验几个应付了事，个别的甚至一个注水试验也不做，一旦发生渗漏很难修复。

　　7、砖砌体刚刚砌完，木工立即支模，落地顶撑及侧向模板加固用力过大，使墙体倾斜、移位、松动、粘结不牢，留下结构隐患。

　　8、预应力空心楼板侧缝混凝土刚浇筑完毕，即在其上面行走重车，致使空心楼板下挠，板缝开裂。

　　9、木材未进行烘干处理或未真正干燥就用其制作门扇、门框、窗框、安装后不久由于木材干缩变形、翘曲，影响使用功能。

　　10、一些施工单位或建设单位不顾实际情况，任意压缩合理工期，致使施工人员片面追求进度，楼板混凝土刚刚浇筑完毕就用塔吊或提升机备砖，使模板支撑弯曲下挠，楼板混凝土下沉并发生裂缝。有的施工企业为节省模板租凭费，拆模过早，也使混凝土结构产生裂缝下挠。

　　11、屋面找平层未完全干燥即做卷材防水层，致使防水层起皮、脱层。卷材防水层经日晒而起包起鼓、脱层与渗漏。

　　12、有的施工人员未等墙面、顶棚充分干燥就进行粉刷，不久即产生脱粉、起包现象，严重影响工程观感质量和交付使用。

　　13、水暖、卫生洁具、电气安装工程，不按设计要求和施工验收规范规定做打压试验，通水试验，绝缘电阻、接地电阻测试，通电安全检查等工作，盲目竣工交付使用，致使安装工程发生跑、冒、滴、漏、堵、漏电、断电现象时的发生，轻则影响使用功能，重则可导致财产损失和住户人员伤亡。

　　14、施工单位的施工进度过快，承重梁板混凝土未达到规定强度甚至水泥还未终凝即在其上砌砖，使梁板出现永久性裂缝及破坏其内部微观结构。

　　工序之间的顺序搭接有其自身固有的规律性、科学性、合理性、客观性、施工工艺标准、工法和规范是在前人工程实践基础上的经验总结，施工生产管理是一项复杂的系统工程，要求每一个施工技术管理人员务必实事求是，尊重科学，认真学习并严格遵守相关标准，周密考虑，统筹安排，合理安排施工顺序，才能确保施工质量。